Estimation théorique
Rue Antoine Burellier,42153 Riorges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine Burellier,42153-Riorges indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Riorges (42184), comprenant 11036 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 960€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Riorges (42184), comprenant 11036 habitants est de 7,58€, soit un loyer théorique mensuel de 758€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 960€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-26 | 37 | RUE ANTOINE BURELLIER | 3 | 51 | 252 | 149300€ | 2927€ |
2023-04-06 | 45 | RUE ANTOINE BURELLIER | 3 | 54 | 205 | 97000€ | 1796€ |
2019-07-15 | 473 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 90 | 446 | 55000€ | 611€ |
2022-04-28 | 539 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 90 | 87 | 125950€ | 1399€ |
2022-01-07 | 539 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 88 | 665 | 137100€ | 1558€ |
2023-02-01 | 364 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 81 | 738 | 165000€ | 2037€ |
2023-06-14 | 267 | RUE PIERRE SEMARD | 2 | 34 | 83 | 125000€ | 3676€ |
2022-12-21 | 85 | RUE PARMENTIER | 5 | 88 | 568 | 121000€ | 1375€ |
2021-06-28 | 127 | RUE SUZANNE VALADON | 5 | 96 | 795 | 197000€ | 2052€ |
2023-05-31 | 93 | RUE D ELLAND | 4 | 92 | 678 | 183000€ | 1989€ |
2021-05-06 | 14 | RUE LEGER CHEVIGNON | 4 | 76 | 817 | 186000€ | 2447€ |
2023-06-08 | 202 | RUE LEGER CHEVIGNON | 2 | 80 | 2055 | 220000€ | 2750€ |
2021-11-23 | 13 | IMP EDITH PIAF | 4 | 124 | 568 | 225000€ | 1815€ |
2022-01-12 | 144 | RUE LEGER CHEVIGNON | 5 | 145 | 845 | 210000€ | 1448€ |
2021-09-27 | 693 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 115 | 640 | 149700€ | 1302€ |
2020-05-11 | 206 | RUE D ELLAND | 4 | 100 | 731 | 211900€ | 2119€ |
2021-12-10 | 206 | RUE D ELLAND | 4 | 100 | 731 | 239750€ | 2398€ |
2022-11-14 | 155 | RUE PIERRE SEMARD | 0 | 50 | 235 | 110000€ | 2200€ |
2020-09-04 | 150 | RUE LEGER CHEVIGNON | 2 | 54 | 404 | 87600€ | 1622€ |
2020-02-17 | 105 | IMP CHARRONDIERE | 3 | 95 | 430 | 131000€ | 1379€ |
2022-12-21 | 105 | IMP CHARRONDIERE | 3 | 95 | 430 | 176100€ | 1854€ |
2022-06-15 | 40 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 103 | 578 | 60000€ | 583€ |
2021-10-07 | 51 | RUE DES NOIX | 5 | 88 | 754 | 182000€ | 2068€ |
2021-05-31 | 425 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 165 | 1634 | 258600€ | 1567€ |
2022-04-15 | 528 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 113 | 668 | 187000€ | 1655€ |
2019-09-13 | 199 | RUE LEGER CHEVIGNON | 6 | 137 | 598 | 154000€ | 1124€ |
2021-06-10 | 82 | IMP EDITH PIAF | 4 | 102 | 579 | 144000€ | 1412€ |
2023-02-09 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 75 | 388 | 150000€ | 2000€ |
2022-06-02 | 171 | RUE DES NOIX | 4 | 96 | 705 | 284060€ | 2959€ |
2019-10-21 | 85 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 130 | 1000 | 272000€ | 2092€ |
2022-11-17 | 89 | RUE WOLFGANG MOZART | 5 | 130 | 471 | 199400€ | 1534€ |
2021-02-26 | 28 | ALL LOUISE MICHEL | 5 | 99 | 501 | 216500€ | 2187€ |
2020-01-30 | 65 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 59 | 375 | 99000€ | 1678€ |
2021-09-29 | 126 | ALL LOUISE MICHEL | 4 | 108 | 579 | 225000€ | 2083€ |
2021-01-13 | 460 | RUE ANTOINE BURELLIER | 5 | 110 | 239 | 150000€ | 1364€ |
2022-03-11 | 72 | RUE LOUIS BRAILLE | 3 | 97 | 453 | 85000€ | 876€ |
2021-06-14 | 51 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 86 | 563 | 174000€ | 2023€ |
2022-09-26 | 2 | RUE DU FUYANT | 3 | 56 | 200 | 105000€ | 1875€ |
2022-12-28 | 356 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 170 | 380 | 240000€ | 1412€ |
2022-02-10 | 140 | ALL LOUISE MICHEL | 3 | 57 | 310 | 90000€ | 1579€ |
2020-02-21 | 96 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 83 | 513 | 134000€ | 1614€ |
2019-05-29 | 158 | ALL LOUISE MICHEL | 4 | 103 | 336 | 112000€ | 1087€ |
2022-12-16 | 28 | RUE JACQUARD | 3 | 89 | 367 | 153000€ | 1719€ |
2022-08-03 | 281 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 130 | 157 | 202000€ | 1554€ |
2020-04-06 | 36 | PL F.H MANHES | 5 | 78 | 511 | 109000€ | 1397€ |
2020-05-28 | 417 | RUE LEGER CHEVIGNON | 4 | 88 | 134 | 99900€ | 1135€ |
2023-01-04 | 417 | RUE LEGER CHEVIGNON | 4 | 88 | 134 | 140800€ | 1600€ |
2021-05-20 | 137 | RUE JACQUARD | 2 | 40 | 109 | 62000€ | 1550€ |
2020-03-12 | 227 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 97 | 355 | 120000€ | 1237€ |
2019-07-18 | 258 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 60 | 316 | 130000€ | 2167€ |
2019-08-02 | 149 | RUE JACQUARD | 2 | 39 | 108 | 45000€ | 1154€ |
2020-09-26 | 246 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 144 | 380 | 211500€ | 1469€ |
2022-09-14 | 439 | RUE LEGER CHEVIGNON | 6 | 110 | 291 | 204950€ | 1863€ |
2020-09-07 | 958 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 73 | 509 | 163500€ | 2240€ |
2022-12-30 | 103 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 5 | 69 | 526 | 159130€ | 2306€ |
2019-10-01 | 126 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 4 | 69 | 372 | 107000€ | 1551€ |
2021-03-30 | 142 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 4 | 69 | 606 | 122700€ | 1778€ |
2021-11-18 | 228 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 54 | 430 | 99000€ | 1833€ |
2021-10-28 | 37 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 5 | 69 | 354 | 105000€ | 1522€ |
2022-06-07 | 50 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 4 | 69 | 428 | 133000€ | 1928€ |
2022-10-20 | 511 | RUE ANTOINE BURELLIER | 5 | 69 | 383 | 145000€ | 2101€ |
2021-06-17 | 65 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 5 | 69 | 526 | 131000€ | 1899€ |
2019-12-27 | 94 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 4 | 69 | 384 | 113000€ | 1638€ |
2020-01-10 | 195 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 68 | 445 | 145000€ | 2132€ |
2023-05-16 | 195 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 68 | 445 | 194850€ | 2865€ |
2022-01-27 | 93 | IMP JEAN JAURES | 4 | 89 | 436 | 210600€ | 2366€ |
2020-12-04 | 99 | IMP JEAN JAURES | 4 | 94 | 375 | 188555€ | 2006€ |
2022-04-28 | 9 | CHE DE L ETANG | 4 | 99 | 500 | 255550€ | 2581€ |
2023-02-27 | 478 | RUE LEGER CHEVIGNON | 3 | 58 | 281 | 114000€ | 1966€ |
2022-05-06 | 5 | IMP NICOLAS CUGNOT | 5 | 100 | 978 | 240000€ | 2400€ |
2022-12-29 | 26 | PAS JEAN GUEHENNO | 2 | 46 | 498 | 120000€ | 2609€ |
2021-04-23 | 192 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 71 | 421 | 182490€ | 2570€ |
2021-10-29 | 26 | RUE BABEUF | 3 | 90 | 375 | 175000€ | 1944€ |
2023-03-01 | 4 | AV DU GRAND MARAIS | 3 | 75 | 698 | 160000€ | 2133€ |
2022-12-15 | 20 | IMP CHAMPROMIS | 3 | 66 | 798 | 140000€ | 2121€ |
2020-12-04 | 18 | IMP CHAMPROMIS | 2 | 48 | 566 | 145000€ | 3021€ |
2021-04-27 | 197 | IMP JEAN JAURES | 3 | 60 | 0 | 165000€ | 2750€ |
2022-06-10 | 18 | IMP NICOLAS CUGNOT | 4 | 99 | 270 | 163000€ | 1646€ |
2023-06-26 | 117 | RUE GEORGE SAND | 4 | 94 | 638 | 207970€ | 2212€ |
2022-06-03 | 21 | IMP CHAMPROMIS | 5 | 106 | 0 | 129000€ | 1217€ |
2020-06-10 | 56 | CHE DE L ETANG | 3 | 60 | 376 | 59950€ | 999€ |
2021-07-23 | 56 | CHE DE L ETANG | 3 | 60 | 376 | 227690€ | 3795€ |
2022-01-27 | 209 | CHE DE L ETANG | 3 | 75 | 306 | 170000€ | 2267€ |
2023-01-20 | 15 | IMP CHAMPROMIS | 4 | 72 | 562 | 181800€ | 2525€ |
2020-12-07 | 117 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 121 | 136 | 118040€ | 976€ |
2021-05-26 | 127 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 56 | 409 | 123000€ | 2196€ |
2021-01-19 | 26 | IMP CUVIER | 2 | 54 | 246 | 90000€ | 1667€ |
2019-12-19 | 15 | IMP CLOS COPPERE | 2 | 46 | 172 | 114000€ | 2478€ |
2023-03-29 | 140 | RUE HENRI BERTHAUD | 4 | 110 | 450 | 150888€ | 1372€ |
2021-04-09 | 147 | RUE BRANLY | 5 | 81 | 427 | 159200€ | 1965€ |
2022-12-29 | 14 | IMP CHAMPREMIER | 5 | 128 | 666 | 350000€ | 2734€ |
2021-01-21 | 10 | IMP CHAMPROMIS | 4 | 110 | 125 | 263250€ | 2393€ |
2023-02-03 | 19 | IMP JEAN GUEHENNO | 5 | 92 | 600 | 222300€ | 2416€ |
2019-05-29 | 107 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 80 | 374 | 168500€ | 2106€ |
2019-05-28 | 142 | RUE BRANLY | 4 | 85 | 415 | 123600€ | 1454€ |
2022-03-14 | 147 | CHE DE L ETANG | 4 | 113 | 603 | 256000€ | 2265€ |
2020-06-01 | 118 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 58 | 355 | 73000€ | 1259€ |
2021-12-10 | 27 | IMP PARMENTIER | 2 | 53 | 363 | 87000€ | 1642€ |
2020-07-10 | 110 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 252 | 109000€ | 1557€ |
2021-07-21 | 7 | RUE JEAN RICHEPIN | 5 | 90 | 705 | 114000€ | 1267€ |
2021-06-15 | 18 | IMP CUVIER | 5 | 108 | 810 | 198000€ | 1833€ |
2020-09-29 | 9 | IMP BARDIN | 4 | 73 | 389 | 61500€ | 842€ |
2021-07-09 | 684 | RUE ANTOINE BURELLIER | 4 | 86 | 462 | 194800€ | 2265€ |
2023-06-29 | 7 | RUE BABEUF | 4 | 125 | 490 | 115000€ | 920€ |
2021-02-18 | 90 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 383 | 83500€ | 1128€ |
2022-06-29 | 57 | IMP SEGUIN | 4 | 78 | 0 | 155000€ | 1987€ |
2022-10-05 | 711 | RUE ANTOINE BURELLIER | 6 | 116 | 600 | 160000€ | 1379€ |
2020-12-22 | 11 | IMP CUVIER | 8 | 172 | 299 | 215080€ | 1250€ |
2022-05-04 | 6 | IMP CHAMPREMIER | 4 | 65 | 156 | 96000€ | 1477€ |
2022-03-29 | 127 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 120 | 430 | 172500€ | 1438€ |
2023-06-28 | 119 | RUE JEAN GUEHENNO | 5 | 95 | 700 | 145000€ | 1526€ |
2023-01-16 | 22 | RUE SEGUIN | 5 | 172 | 297 | 230000€ | 1337€ |
2022-03-22 | 33 | RUE PIERRE DUPONT | 3 | 60 | 295 | 81500€ | 1358€ |
2020-08-31 | 33 | RUE PIERRE DUPONT | 3 | 60 | 295 | 129000€ | 2150€ |
2021-08-30 | 4 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 86 | 385 | 145000€ | 1686€ |
2022-11-25 | 4 | IMP PIERRE DUPONT | 4 | 78 | 561 | 185000€ | 2372€ |
2021-11-02 | 203 | RUE JEAN GUEHENNO | 5 | 77 | 385 | 136500€ | 1773€ |
2020-05-28 | 37 | IMP ANDRE BOULLOCHE | 5 | 138 | 645 | 160100€ | 1160€ |
2021-04-23 | 26 | RUE LAVOISIER | 4 | 102 | 383 | 157000€ | 1539€ |
2020-05-25 | 5 | IMP PIERRE DUPONT | 2 | 70 | 214 | 42000€ | 600€ |
2019-07-19 | 60 | RUE HENRI BERTHAUD | 3 | 68 | 390 | 149000€ | 2191€ |
2021-01-26 | 36 | RUE LAVOISIER | 3 | 75 | 248 | 105000€ | 1400€ |
2023-03-08 | 52 | RUE LAVOISIER | 3 | 68 | 380 | 176300€ | 2593€ |
2021-06-18 | 731 | RUE ANTOINE BURELLIER | 3 | 82 | 176 | 145300€ | 1772€ |
2019-12-27 | 132 | RUE LAVOISIER | 5 | 84 | 350 | 125000€ | 1488€ |
2021-07-30 | 92 | RUE LAVOISIER | 2 | 46 | 320 | 81000€ | 1761€ |
2021-10-06 | 1109 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 82 | 812 | 148750€ | 1814€ |
2021-12-18 | 86 | RUE LAVOISIER | 6 | 110 | 380 | 139000€ | 1264€ |
2022-12-02 | 86 | RUE LAVOISIER | 6 | 110 | 380 | 282200€ | 2565€ |
2023-01-16 | 31 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 70 | 0 | 131000€ | 1871€ |
2022-08-08 | 23 | RUE SEGUIN | 4 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2020-07-24 | 27 | RUE SEGUIN | 4 | 75 | 0 | 83000€ | 1107€ |
2022-05-03 | 44 | RUE NICOLAS CUGNOT | 4 | 100 | 317 | 101500€ | 1015€ |
2021-12-29 | 5 | IMP CLOS COPPERE | 4 | 101 | 198 | 213600€ | 2115€ |
2019-11-14 | 165 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 101 | 183 | 164000€ | 1624€ |
2023-03-30 | 3 | IMP PASCAL | 3 | 80 | 606 | 152500€ | 1906€ |
2020-04-06 | 3 | RUE AUGUSTE DOURDEIN | 5 | 105 | 448 | 83000€ | 790€ |
2019-12-14 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 407 | 135000€ | 2250€ |
2020-01-07 | 1 | IMP CUVIER | 4 | 82 | 137 | 70000€ | 854€ |
2020-03-13 | 32 | RUE PIERRE DUPONT | 2 | 44 | 386 | 80750€ | 1835€ |
2022-06-20 | 32 | RUE PIERRE DUPONT | 2 | 44 | 386 | 225000€ | 5114€ |
2019-08-01 | 203 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 90 | 275 | 122000€ | 1356€ |
2020-06-15 | 17 | RUE PIERRE DUPONT | 2 | 27 | 303 | 54500€ | 2019€ |
2021-04-29 | 7 | IMP PARMENTIER | 4 | 84 | 292 | 115500€ | 1375€ |
2023-03-30 | 15 | RUE PIERRE DUPONT | 3 | 67 | 306 | 120000€ | 1791€ |
2021-10-20 | 16 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 70 | 371 | 135850€ | 1941€ |
2023-01-11 | 793 | RUE ANTOINE BURELLIER | 4 | 123 | 714 | 215000€ | 1748€ |
2021-04-15 | 4 | IMP PARMENTIER | 3 | 60 | 510 | 163600€ | 2727€ |
2021-02-10 | 22 | RUE CUVIER | 3 | 56 | 271 | 105000€ | 1875€ |
2021-05-24 | 12 | PAS ALBERT CAMUS | 5 | 69 | 365 | 112000€ | 1623€ |